Burschewski: Ihr Immobilienmakler für Hamburg Bramfeld Farmsen Berne & SASEL

buisness team

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Tel: 040 85411673, E-Mail: mail@burschewski-immobilien.de

Der erfolgreiche Verkauf sowie die reibungslose Vermietung von Immobilien in Hamburg Bramfeld, Farmsen-Berne & Sasel ist unser Steckenpferd.

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Als Spezialist für die Hansestadt Hamburg und im Speziellen in unseren Bürostandorten Bramfeld, Sasel, Farmsen-Berne und Umgebung bieten wir unseren Kunden bestmöglichen Service, rund um Immobilien an. Vom kleinen Apartment bis hin zum exklusiven Zinshaus, ob Verkauf oder Vermietung, wir sind für Sie da. Unser durchdachtes und konkurrenzloses Preis-Leistungs-Verhältnis ist der absolute Hammer – versprochen. Die hohe Zufriedenheit und Treue unserer Immobilieneigentümer, Käufer, Verkäufer sowie der Mieter seit vielen Jahren ist uns eine große Freude, die wir täglich zu schätzen wissen und auch daher unsere Tätigkeit mit großer Leidenschaft ausführen. Wir lieben unser Hamburg mit all seinen Facetten – vom Plattenbau bis hin zur Elbphilharmonie, jedoch sind wir so richtig in Bramfeld, Sasel, Farmsen-Berne und Umgebung Zuhause. Das Gleiche gilt für Immobilien: Immobilien sind für den Menschen existenziell – daher sollten Sie bei einem Verkauf bzw. bei der Vermietung Ihrer Immobilie in Hamburg auf unsere Kompetenz und Erfahrung setzen. Unsere Philosophie, seit Anbeginn, lautet: Ihr entgegengebrachtes Vertrauen ist unser höchstes Gut, welches wir mit fundierten Fachwissen und Erfahrungswerten zu schützen wissen. Wir vertreten Sie, als wären wir selbst der Eigentümer. Bieten Sie uns Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Ladengeschäft in Bramfeld, Farmsen-Berne oder Sasel und Umgebung an, wir haben höchst wahrscheinlich bereits jetzt den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie. Wir sind ein Immobilienmakler Familienunternehmen aus Hamburg mit Herz – Sie können immer auf uns zählen! Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rundum-sorglos-paket jetzt erhalten und entspannen

Das Rundum-Sorglos-Paket

Wir übernehmen von A bis Z alle Aufgaben, die beim Immobilienverkauf bzw. bei der Immobilienvermietung zu tätigen sind, sicher und zuverlässig für Sie. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern und können z. B. in der Zeit wichtige Aufgaben erledigen oder einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Erfahren Sie die exklusiven Bestandteile des Rundum-Sorglos-Paket:

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1. Wertermittlung und Besprechung der Preisvorstellungen

2. Schriftverkehr und Telefonate mit Behörden und Ämtern.

3. Exposé mit hochwertigen Texten.

4. Objektfotos vom professionellen Fotografen.

5. Feng Shui Beratung

6. Erstellung eines grafisch aufbereiteten Grundrisses.

7. Erstellung des Energieausweises.

8. Unser solventer Kundenstamm wird informiert.

9. Marketingmaßnahmen / professionelle Objektwerbung.

10. Zeit- und Terminplanung.

11. Besichtigungen durch Verkaufsprofis

12. Klärung von individuellen Steuerfragen & Rechtsfragen.

13. Verhandlungen zwischen Interessent und Verkäufer.

14. Kaufvertragsberatung.

15. Bonitätsprüfung der potenziellen Käufer.

16. Finanzierungsberatung für den Käufer.

17. Kaufvertrag / Notartermin / Unterzeichnung.

18. Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie.

19. Vornahme der Übergabe / Übergabeprotokoll.

20. Und vieles mehr.

Freude über Ihr Rundum-Sorglos-Paket-Verkauf in Hamburg

Familie Schulz aus Hamburg Sasel / Die Verkäufer:

Wir sind überglücklich unsere Immobilie über Burschewski Immobilien zu einem Superpreis verkauft zu haben. Die geringe Makler Courtage in Höhe von 1,95% ist unschlagbar auf dem Markt. Hätten wir einen anderen Makler beauftragt, hätten wir jetzt 5.000 Euro weniger in der Tasche. Und das Rundum-Sorglos-Paket ist genial, da wir uns um nichts kümmern mussten. Jetzt auch das Rundum-Sorglos-Parket erhalten

Familie mit Schlüssel für Ihr neues Haus, vom Immobilienmakler übergeben

Familie Greve aus Hamburg Bramfeld / Die Käufer:

Dank der Firma Burschewski Immobilien wohnen wir jetzt in unserem Traumhaus und dank der geringen Maklergebühr in Höhe von 1,95%, hatten wir reichlich Geld über, um uns schöne Möbel finanziell leisten zu können. Ein anderer Makler hätte ca. 5.000 Euro mehr für die gleiche Maklerdienstleistung verlangt. Jetzt Immobilie suchen

Ihr Makler in Hamburg Bramfeld, Farmsen-Berne, Sasel und Umgebung

Im Wind wiegen sanft die gelben Ginsterblüten, der Kohl wächst auf dem Land zwischen den Bauernhöfen und weil auch sonst vielerlei Obst und Gemüse angebaut wird, heißt die Bahn, die die Felder durchquert, Rhabarberexpress. Vor wenigen Jahrzehnten war es so noch in Bramfeld. Ginster wurde früher Bram genannt. Von Bramfelds ländlichem Ursprung ist noch immer viel zu spüren, das merkt jeder der sich heute mit dem Stadtteil zwischen City und Alstertal näher befasst. Nur im Vorbeifahren nehmen die meisten Hamburger Bramfeld wahr: Seit dem die Bramfelder Chaussee und die Steilshooper Allee angelegt wurden, ist Bramfeld in vier Teile zerschnitten. Die Lärmbelastung ist groß. Bekannte deutsche Arbeitgeber, viel Tradition und Natur, engagierte Menschen und ein liebevolles Quartier entdeckt der, der sich abseits des Durchgangsverkehrs bewegt.

Otto finde ich gut

Der mit Abstand größte Arbeitgeber in Bramfeld ist der Otto-Konzern, der seit 1949 seine Zentrale im Süden Bramfelds hat. Es werden mehr als 50 000 Arbeitnehmer von dort aus gelenkt. Viele Familienväter und Halbtagsmütter, die im Nordosten Hamburgs wohnen, arbeiten bei Otto. Schon nach dem Krieg begann die Erfolgsgeschichte der Familie Otto.

Männerherzen schlagen höher in Bramfeld

Baumarkt ist das Stichwort. Der ehemalige Baumarkt Max Bahr hatte eine lange Tradition in Bramfeld und ließ Männerherzen lange Zeit höher schlagen. Auf den Sohn des Stellmachers Heinrich Bahr geht der Name zurück. Ab 1879 machte der Vater auf einem Gelände südlich des Dorfplatzes ein Gewerbe für Fahrgestelle und Geräte, bis der Sohn Max erst einen Holzhandel und dann die Heimwerkerkette daraus machte. 2009 wurde das Grundstück verkauft, weil die Bramfelder Marktgalerie hier entstehen sollte – das lang ersehnte Einkaufszentrum für Bramfeld. Auf einem Areal weiter südlich war dann später der neue Baumarkt von Max Bahr entstanden. Mittlerweile ist aus Max Bahr "Bauhaus" geworden, da Max Bahr Insolvenz anmeldete und die Baumarktkette Bauhaus die Filiale von Max Bahr übernahm und unter Bauhaus weiterführte.

Kosmetik Produkte aus dem All mit CBD

In Hamburg-Bramfeld werden auch seit kurzem Produkte der Firma Elixoo vertrieben. Es sind spezielle Kosmetik Produkte mit Meteoritentinktur und mit der CBD Substanz aus der Hanfpflanze. Aber nicht nur in Bramfeld kann man diese Produkte erwerben, sondern auch weltweit. Feng Shui, die Harmonielehre aus China, mit Elixoo Produkten liegen im Trend, nicht nur in HH Bramfeld.

Viele kleine Läden, aber halt auch die großen Firmen sind in Bramfeld ansässig. Die Post hat viele Postämter geschlossen, Bramfeld hat aber noch eine. Die große Filiale gegenüber der Friedenseiche ist ein Indiz dafür, dass diese Ecke Hamburgs auch in Zukunft eine Menge Potential zugesprochen wird. Bramfeld hatte keinen „guten“ Ruf und keinen „schlechten“ Ruf, Bramfeld hatte lange gar keinen Ruf. Doch die Zeit arbeitet für den unterschätzen Stadtteil. Das neu entstandene Einkaufszentrum "Marktplatz Galerie Bramfeld" sowie die erste echte Einkaufspassage in Bramfeld am Bramfelder Dorfplatz ist ein großer Schritt in die richtige Richtung und wurde direkt von Anfang an gut angenommen.

Immobilienmakler weisen immer öfter auf Bramfelds Vorzüge hin

Richtung Innenstadt stehen sehr gepflegt Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser mit schönen Gärten für Preise, die erschwinglich sind. Wohnungsunternehmen und Immobilienmakler zeigen immer öfter die Vorzüge Bramfelds auf. Hier stehen guter Preis und Wohnqualität immer noch im Einklang, das war schon nach dem Krieg in Bramfeld so. Wer sich für Stadtentwicklung in Hamburg interessiert, weiß mit der Hohnerkampsiedlung etwas anzufangen: Die Reihenhäuser sind angeordnet wie Legosteine aus der Spielzeugkiste und gelten als Musterprojekt aus den 50er-Jahren. Tür an Tür wohnen heute hier junge Familien und Senioren z.B. am Lüdmoor. Bramfeld besitzt 50.000 Einwohner – davon jeder vierte mit Migrationshintergrund. Man kann sagen Bramfeld ist quasi eine Kleinstadt in der Stadt.

Sport in Bramfeld

4000 Mitglieder hat der Barmfelder Sport Verein, davon alleine 900 beim Fußball. Besonders die Trampolinturner und die Nachwuchs-Basketballer sind gut, sie spielen sogar in der Bundesliga. Sport, eine riesige Auswahl von Schulen und Ärzten, Brakula (Stadtteilkulturzentrum, Bramfelder Kulturladen), viele Einkaufsmöglichkeiten. Ein Vollsortiment an Infrastruktur wird in Bramfeld geboten – nur ein Problem gibt es – die Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Der alte U-Bahn-Waggon vor dem Brakula, zeugt vom jahrzehntelangen Kampf für eine Verkehrsanbindung in die City – leider vergeblich. Die HafenCity bekommt eine neue Hamburger U-Bahn, Bramfeld nicht. So sah es eine Zeitlang aus, aber nun wird die Bahnverbindung U5 doch gebaut. Ca. 10 Jahre Bauzeit wurde veranschlagt. 2027 könnte die erste Bahn rollen, wenn alles gut läuft. Es soll auch gleich die modernste Bahn Europas werden.

Großer Reitbetrieb nur wenige Kilometer vom Hamburger Stadtkern

Der Hof der Eltern vom Bauern Kruse wurde zu einem Reitbetrieb inklusive Hannoveraner-Zucht ausgebaut. Pferde und Fohlen stehen auf seinen zehn Hektar großen Koppeln. Nur wenige Kilometer vom Hamburger Stadtkern eine richtige Oase für Pferdeliebhaber.

Ein Trauma Bramfelds mag der Autoverkehr sein, doch jenseits der Betriebsamkeit finden sich vor allem viel Ruhe und Gelassenheit. Der Bramfelder See mit seiner Graureiherkolonie im Westen größtenteils auf Steilshooper Gebiet, lockt Jogger und Spaziergänger. Ein Anziehungspunkt für Besucher aller Altersklassen im Frühsommer, ist das große Erdbeerfeld, welches an der östlichen Grenze zu Farmsen liegt. Die Ernte der süßen Früchte erinnert manche Bramfelder an die Zeit, als der Stadtteil noch ein kleines Dorf war, mit Ginster, Rhabarber und Bauernhöfen.

- Als Immobilienmakler in und für Hamburg Bramfeld bieten wir gerne unsere Dienste an.

Farmsen-Berne

Farmsen-Berne ein besonders schöner Stadtteil von Hamburg

Gert Markmann trägt eine blaue Uniform und mit der fällt er auf, wenn er durch seinen Stadtteil läuft. Er grüßt alle freundlich und wird von vielen zurückgegrüßt, Markmann ist einer, der sich einmischt. Allen Polizisten geht das so nicht, daher muss das viel damit zu tun haben wie er seine Arbeit macht. Er ist dem Polizeikommissariat 38 in Rahlstedt angeschlossen und ist einer von 6 Stadtteilpolizisten in Farmsen-Berne. Der 49-Jährige hat seit 9 Jahren Farmsen-Ost als Revier. Wer mit Gert Markmann redet, erfährt wie Farmsen-Berne tickt. Markmann ist dabei, wenn es Feste oder Schlägereien gibt. Er dreht seine Runden im Stadtteil zu Fuß, mal nur 2 Stunden mal 8 Stunden. Er passt zu seinem Stadtteil. Farmsen-Berne ist geradlinig, ehrlich, zupackend, nicht überkandidelt und immer ein bisschen stolz auf das Geleistete. Markmann fühlt sich hier absolut zu Hause, obwohl er etwas außerhalb wohnt. Es gibt gute Gründe warum er es so empfindet, weil Farmsen-Berne viele Facetten eines lebenswerten Stadtteils besitzt. Die Abkürzung für Farmsen-Berne lautet übrigens „Farbe“.

Berner Gutspark und der Kupferteich

Inmitten des urbanen Trubels bieten die Grünanlagen wie der Berner Gutspark oder der Kupferteich jede Menge Erholung. Wie ein urgemütliches Feriendorf wirkt die 1909 gegründete Gartenstadt Berne mit ihren Einzel- und Doppelhäuschen. Die Fensterläden haben alle die gleichen Vogelschnitzereien und sind daher gut in Verbindung zu bringen. Man muss nicht an die Ostsee fahren, wenn die Sonne scheint, denn im Freibad Neusurenland ist der Naturstrand inklusive. Hier wird das Leben und der Sommer mit grillen genossen. Es gibt Bewohner in Berne und auch in Farmsen die mit dem anderen Quartier nicht viel gemein haben wollen, obwohl sie bereits seit 1961 offiziell zusammengehören. Damit sich das Zusammengehörigkeitsgefühl ausprägt, arbeiten Menschen wie Brigitte Friedrich daran. Die ältere Dame ist die 2 Vorsitzende des Bürgervereins Farmsen-Berne, der bereits sein 50-jähriges Bestehen feierte. Vor 10 Jahren wurde auch der Zusatz Berne in den Bürgerverein Farmsen-Berne aufgenommen. Friedrich sagt, dass der Zusatz Berne symbolisch aufgenommen worden ist, um das Zusammengehörigkeitsgefühl weiter zu stärken und um zu sagen wir gehören zusammen. Personen die sich ehrenamtlich für den Stadtteil engagiert haben, bekommen einmal im Jahr eine Farmsen-Medaille von dem BV verliehen. Brigitte Friedrich erklärt, dass sie wollen dass sich hier niemand fremd oder unwohl fühlt.

Farmsen-Berne ist ein Stadtteil

Es werden dennoch die Unterschiede zwischen den beiden Ortsteilen nicht wegdiskutiert. Berne hat sich überwiegend einen dörflichen Charakter bewahrt und Farmsen bietet einen Mix aus gutbürgerlichen Wohnstraßen mit Einzelhausbebauung, günstigen Wohnungen der Mietergenossenschaft Gartenstadt Farmsen und Bausünden wie die Hochhaussiedlung Weißenhof. Gert Markmann sagt: „Wir haben eine sehr gemischte Bevölkerungsstruktur – von wohlhabenden Familien bis hin zu Familien die in dritter Generation vom Arbeitsamt leben“. Einen Anziehungspunkt mit der Fastfood-Kette McDonald´s am U-Bahnhof Farmsen haben Jugendgruppen aus angrenzenden Stadtteil gefunden – neben der friedlichen Trinkerszene. Hier sind ab und zu Streitigkeiten vorhanden. Nicht zugenommen haben jedoch die Zahl von Delikten wie Raub oder Körperverletzung. Am ehesten bereiten rumänische Bettler im Farmsener Einkauftreffpunkt, dem Einkaufszentrum, Markmann Probleme, weil die Bettler aggressiv Kunden angehen. „Das ist aber alles nicht wild, Farmsen-Berne ist aus polizeilicher Sicht ein völlig normaler Stadtteil“ betont Polizist Markmann. Wir, Burschewski Immobilien sind für Sie als Immobilienmakler in Farmsen-Berne tätig.

Sasel

Der beliebte Stadtteil Hamburg Sasel besitzt ein kleines Zentrum. Das Zentrum von Sasel ist der Saseler Markt mit Supermärkten, Restaurants, Schneider, Weinhandel, einer Eisdiele, Drogerien etc. und dem Kulturhaus Sasel. Der Stadtteil Sasel besitzt viele Einfamilienhäuser und ist eine ruhige und schöne Wohngegend für wohlhabende Hamburger. Es gibt einige schöne Seen und die Straßen in Sasel sind sehr grün und besitzen viele Bäume.

Das größte Einkaufszentrum Norddeutschlands ist in direkter Nähe

Der Fußballverein TSV Sasel spielt guten Fußball und relativ hochklassig. Auch die Nähe zu den Stadtteilen Poppenbüttel, Wellingsbüttel, Bramfeld und Farmsen-Berne sind zu erwähnen, da man z.B. in wenigen Minuten im größten Einkaufszentrum Norddeutschlands ist, dem "AEZ" Alterdorfer Einkaufszentrum. In Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Hamburg Sasel

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HH Berne-Farmsen

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Hamburg Bramfeld

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